Harga Tanah Terjepit: Wilayah Termahal di Jakarta

Harga Tanah di Jakarta: Sudirman Kota Termahal, Bukan Menteng

Jakarta dikenal sebagai salah satu kota dengan harga tanah yang sangat tinggi, sulit dijangkau oleh sebagian besar warganya. Meskipun Menteng di Jakarta Pusat terkenal sebagai daerah dengan harga tanah termahal, namun ternyata bukanlah yang tertinggi di ibu kota.

Sudirman dan Harga Tanah Termahal di Jakarta

Martin Hutapea, Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia, mengungkapkan bahwa wilayah Sudirman di Jakarta memiliki rentang harga tanah paling mahal. Menurutnya, selain Sudirman, ada beberapa daerah lain yang juga terhitung sangat mahal seperti di Pondok Indah.

Nilai tanah di sekitar kawasan Central Business District (CBD) Jakarta tergolong tinggi, dengan harga mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Di kawasan Sudirman sendiri, harga tanah berkisar antara Rp 180 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi.

Sudirman Central Business District (SCBD): Kawasan dengan Nilai Tertinggi

Seiring semakin mendekati pusat kota, nilai tanah semakin melonjak. Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini terletak di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD). Martin menjelaskan bahwa nilai tanah di SCBD bisa mencapai Rp 200-300 juta per meter persegi. Namun, nilai tersebut bersifat perkiraan dan bisa berubah setelah terjadi transaksi.

Jadi, meskipun Menteng dikenal sebagai kawasan elite dengan harga tanah tinggi, namun yang memiliki nilai tertinggi ada di Sudirman dan SCBD. Hal ini menunjukkan bahwa Jakarta tetap menjadi magnet bagi investor properti meski dengan harga yang selangit.

Source link